房屋过户后旧房产证的办理程序
云和法律咨询
2025-06-23
房屋过户完成后，旧房产证的办理程序通常包括以下步骤：首先，在完成不动产登记并取得新房产权证后，原来的旧房产证将失去法律效力，此时应妥善保管或按照相关规定进行处理。其次，如果旧房产证涉及过户前的历史交易或权属变更记录，可能需要在特定情况下（如继承、合并分割等）向不动产登记机关申请注销手续。法律依据：根据《中华人民共和国物权法》第58条，房地产权证是物权的证明文件，其效力自取得法律生效。《中华人民共和国不动产登记条例》第三十二条规定，不动产交易后，当事人应当向不动产登记机关申请登记，并提交相关材料。不动产登记机关在确保所有权益人的合法权益后，应及时办理注销手续。
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