离婚时房子是孩子名字怎么分割

云和法律咨询 2025-06-17
1.离婚时,若房子登记在孩子名下,一般不可分割。因为登记在孩子名下的房产,法律上视作对孩子的赠与,属于孩子个人财产,夫妻只能分割共同财产,不能动他人财产。

2.特殊情况下,若一方能证明登记在孩子名下并非赠与,而是有其他目的,可起诉要求重新认定房产归属。不过要承担举证责任,由法院根据情况判决。
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1.离婚时房子登记在孩子名下一般不能分割。房产登记在孩子名下,法律上视为对孩子的赠与,属于孩子个人财产,夫妻离婚只能分割共同财产,无权处分孩子财产。
2.特殊情形下可尝试重新认定。若一方能证明当初登记在孩子名下并非赠与,而是出于其他目的,可向法院诉讼要求重新认定房产归属。
3.解决措施与建议:首先,若夫妻在登记房产到孩子名下时无赠与意思,应保留相关证据,如协议、聊天记录等。其次,若要通过诉讼重新认定房产归属,要积极收集能证明非赠与的证据,完成举证责任。
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结论:
离婚时,房子登记在孩子名下一般不能分割,特殊情况可诉讼重新认定归属。
法律解析:
房产登记在孩子名下,依据法律规定会被视为对孩子的赠与,该房产便属于孩子个人财产,并非夫妻共同财产。而离婚时,夫妻双方只能分割夫妻共同财产,不能对他人财产进行处分。不过,若一方能证明当初登记在孩子名下并非赠与意思表示,而是出于其他目的,那么可以向法院提起诉讼要求重新认定房产归属,但需要承担相应的举证责任,最终由法院根据具体情况作出判决。如果遇到此类复杂的房产分割问题,建议向专业法律人士咨询,以获取更准确的法律建议和解决方案。
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(一)若房子登记在孩子名下,正常情况双方应尊重孩子对房产的所有权,离婚时不进行分割。

(二)若一方认为登记在孩子名下并非赠与,想重新认定房产归属,要收集能证明当初登记目的并非赠与的相关证据,如书面协议、聊天记录等,然后向法院提起诉讼,配合法院调查。

法律依据:
《中华人民共和国民法典》第六百五十七条规定,赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。房产登记在孩子名下,若无相反证据,一般会被认定为赠与行为,房产归孩子所有。
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法律分析:
(1)一般情况下,离婚时房子登记在孩子名下不可分割。房产登记在孩子名下,法律上会认定为对孩子的赠与,此房产归孩子个人所有,并非夫妻共同财产。而离婚时能分割的仅为夫妻共同财产,所以不能对登记在孩子名下的房产进行处分。
(2)特殊情形下,若一方能证明当初登记在孩子名下并非出于赠与意思,而是有其他目的,可向法院起诉要求重新认定房产归属。但要承担举证责任,最终由法院依据具体情况判决。

提醒:若涉及登记在孩子名下房产的离婚分割问题,务必保留相关证据。不同案情处理方式有别,建议咨询进一步分析。
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